上海某别墅不均匀沉降加固

一.项目概况：

本项目于2019年竣工，业主装修时发现别墅有倾斜，先委托抗震检测机构对别墅进行了整体抗震检测，发现别墅倾斜率稍微超出了房子安全倾斜率规范限值，计算分析得出结论：有地基基础有不均匀沉降导致了别墅的整体倾斜。

项目名称：上海某别墅不均匀沉降加固；

规模(m2)：4百多；

结构类型：框架结构；

加固原因：房子不均匀沉降；

二.加固流程：

　　1.先对别墅建整体结构模型，计算分析，根据各柱底内力，得出需要打锚杆静压桩的位置及数量，最后绘制设计图纸。

　　2.首先要求将各楼层充分卸载。

　　3.在沉降相对大的原柱下基础开挖，在原基础内开孔，打入锚杆静压桩。

　　4.最后进行封桩。

　　5.浇筑高强度灌浆料。

　　6.土方回填。

　　7.设置沉降观测点，定期观测沉降值。

　　三.加固方式：

　　在沉降相对大的原柱下基础内打锚杆静压桩。

　　四.加固所用材料：

　　化学锚栓、高强度灌浆料、锚杆静压桩

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